Looking for a corporate office that gives your business the location, presence and flexibility to create a workspace around your own brand?
Available immediately in the premium Awaed Building, this 187 m² half-floor office offers a distinctive curved glass frontage with wide views over the Dammam–Jubail Highway, approximately 3 minutes' drive from Saudi Aramco Main Gate.
The office is currently open-plan and unfitted, giving the incoming company complete flexibility to design its own reception, executive offices, meeting rooms and work areas rather than inheriting somebody else's layout.
Property Highlights
- 187 m² commercial office
- Floor 4A
- Half-floor configuration
- Premium 17-story high-rise building
- Extensive glass frontage and natural light
- Dammam–Jubail Highway views
- Approx. 3 minutes from Saudi Aramco Main Gate
- 2 private parking spaces
- Additional parking available nearby
- Separate men's and women's toilets
- Staffed building reception
- CCTV
- 2 passenger elevators + 1 service elevator
- Tenant fit-out permitted
- Immediate availability
Annual Rent: SAR 132,300 + VAT
Payment: SAR 66,150 + VAT every 6 months
Remaining Lease: 2 years 6 months
Lease transfer already approved by the landlord.
A strong option for companies seeking a professional Dammam address close to Saudi Aramco with the freedom to build their own corporate office environment.
Serious enquiries are welcome. Contact us to arrange a viewing. Contact 0542919576
مكتب تجاري مميز بالقرب من أرامكو 187 م² برج عوائد – الدمام
متاح للتنازل مكتب تجاري بمساحة 187 م² في مبنى عوائد بالدمام، وعلى بُعد حوالي 3 دقائق بالسيارة من البوابة الرئيسية لأرامكو.
يقع المكتب في الدور 4A ويشغل تقريباً نصف الدور ضمن برج دائري مكوّن من 17 طابقاً، مع واجهات زجاجية واسعة وإطلالة مباشرة على طريق الدمام–الجبيل.
المكتب حالياً عبارة عن مساحة مفتوحة غير مجهزة بالكامل، مما يمنح الشركة الجديدة مرونة كاملة في تصميم التقسيمات الداخلية حسب احتياجاتها، بما في ذلك الاستقبال، مكاتب الإدارة، غرف الاجتماعات ومساحات العمل.
مميزات المكتب:
- المساحة: 187 م²
- استخدام تجاري
- نصف دور تقريباً
- واجهات زجاجية واسعة
- إطلالة على طريق الدمام–الجبيل
- حوالي 3 دقائق من البوابة الرئيسية لأرامكو
- موقفان خاصان
- مواقف إضافية متوفرة في المنطقة المحيطة
- دورة مياه مستقلة للرجال ودورة مياه للسيدات
- استقبال في المبنى
- كاميرات مراقبة
- مصعدان رئيسيان + مصعد خدمة
- إمكانية تنفيذ وتجهيز المكتب حسب احتياج المستأجر
- متاح للاستلام فوراً
الإيجار السنوي: 132,300 ريال + ضريبة القيمة المضافة
السداد: كل 6 أشهر بمبلغ 66,150
